Dự toán chi phí thi công nội thất văn phòng 80 – 100m2

Bắt tay vào xây dựng một văn phòng với diện tích 80 – 100m2, nhiều người lúng túng trước việc dự toán chi phí thi công nội thất. Để có được một thiết kế trọn vẹn và hoàn hảo nhất cho doanh nghiệp của bạn. Hãy để chúng tôi giúp bạn dự toán chi phí thi công nội thất văn phòng 80 – 100m2 để bạn chuẩn bị nguồn ngân sách phù hợp nhất nhé!

Chi phí thi công nội thất văn phòng gồm những gì?

Việc tính toán kỹ lưỡng, đầu tư cho văn phòng những thiết kế nội thất văn phòng chuyên nghiệp và hoàn hảo là điều cần thiết. Bởi nội thất và thiết kế văn phòng có cho văn phòng có tác động vô cùng lớn đến nhân viên, lãnh đạo, hiệu suất làm việc và sự sáng tạo. Chính vì vậy hôm nay trong mục Kiến trúc – nội thất chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn cách tính chi phí thi công văn phòng thế nào cho hợp lý.

Tính toán chi phí thi công dựa trên bản thiết kế

Tuy nhiên, không phải công ty nào cũng sẵn sàng bỏ ra kinh phí để thiết kế và trang bị cho văn phòng mình đúng chuẩn khoa học và thẩm mỹ. Họ thường bỏ qua khâu thiết kế, thậm chí cứ thế bắt tay vào việc thi công.

Nhưng để chuyên nghiệp và bài trí thiết kế nội thất hoàn hảo cho một văn phòng công ty đẹp. Những doanh nghiệp tầm cỡ không ngại bỏ ra chi phí thiết kế các phòng trong công ty như: Phòng lãnh đạo, phòng làm việc nhóm, phòng họp và phòng làm việc chung, phòng khách…

Chi phí thiết kế, thi công nội thất văn phòng bao gồm các yếu tố: Đơn vị thiết kế, mức độ tư vấn, lên các mẫu thiết theo yêu cầu của khách hàng, giá cả nội thất, vật liệu, đội ngũ thi công…

Đương nhiên nếu doanh nghiệp lựa chọn những mẫu văn phòng đẹp và cầu kỳ cũng như đội ngũ thiết kế, thi công chuyên nghiệp thì phải bỏ ra một số tiền tương ứng. Ngược lại nếu chọn những thiết kế thi công nội thất văn phòng đơn giản, vật liệu bình thường, đội ngũ thi công giá rẻ thì chất lượng thi công sẽ không được đảm bảo.

Đó chính là lý do vì sao mà việc dự toán chi phí thi công thiết kế nội thất văn phòng trở thành vấn đề được quan tâm hàng đầu hiện nay. Nếu không có đội ngũ thiết kế vạch định và tính toán chi phí cho doanh nghiệp, việc phân bổ ngân sách hợp lý để thi công văn phòng sẽ rất khó khăn.

Dự toán chi phí thi công diện tích 80 – 100m2


Các bước quan trọng trước khi dự toán chi phí thiết kế văn phòng

Để có được một sản phẩm văn phòng đẹp và ưng ý nhất. Bạn phải lựa chọn được công ty, đơn vị thiết kế và thi công nội thất cần có một cái “tâm” và đạo đức nghề nghiệp. Một đội ngũ thi công lành nghề và một nhà thiết kế tài ba là thứ không thể thiếu khi thiết kế văn phòng đầy đủ công năng và tính thẩm mỹ. Đừng quên rằng những tư vấn thiết kế văn phòng sẽ hữu ích khi đây là lần đầu tiên bạn thực hiện dự án cho riêng mình.

Những lưu ý khi dự toán phí thiết kế

Hãy ghi nhớ và thực hiện các bước sau để dễ dàng dự toán chi phí thi công văn phòng:

– Lựa chọn mặt bằng cần thiết kế, thi công, lên ý tưởng: Đây là việc đầu tiên bạn cần làm trước khi kiến trúc sư và nhà thiết kế vạch ra kế hoạch và định hình ý tưởng, phong cách cho văn phòng.

– Phác thảo mặt bằng văn phòng: Kiến trúc nội thất, công ty thiết kế nội thất đẹp tạo nên những mẫu nội thất hợp lý nhất dựa trên điều kiện ngân sách và diện tích thực tế. Tại đây bạn cần thống nhất một số quan điểm và yêu cầu với bên thiết kế. Bên thiết kế sẽ giúp bạn tính toán chi phí, dự trù ngân sách hợp lý cho việc thiết kế, trang trí nội thất văn phòng.

– Thẩm định, ký kết hợp đồng: Sau khi làm xong những bước trên, khách hàng xem lại mẫu thiết kế, duyệt hồ sơ thiết kế cho văn phòng của mình. Chuẩn bị ngân sách để chi trả sau thi công.

Dự toán ngân sách thi công nội thất văn phòng 80 – 100 m2

Cuối cùng, để cung cấp cho bạn những thông tin đầy đủ về dự toán và tính tổng chi phí thi công nội thất cho văn phòng công ty. Tại bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn dự toán thiết kế nội thất văn phòng hiện đại và đơn giản cho văn phòng với diện tích từ 80 – 100m2 với các không gian: 2 gian phòng cho lãnh đạo, phòng hành chính, kế toán cho 3 – 4 người, phòng họp 5 – 10 người, phòng làm việc cho khoảng 15 nhân viên.

Báo giá thiết kế nội thất văn phòng

Các sản phẩm nội thất văn phòng được sử dụng cho không gian là những nội thất văn phòng hiện đại và chất liệu tốt như bàn ghế cho giám đốc, bàn ghế cho nhân viên, tủ đồ, kệ để tài liệu, bàn ghế họp, thạch cao, vách ngăn, đèn trang trí, vật phẩm trang trí và thẩm mỹ…

Dự toán tổng chi phí đầu tư nội thất cho văn phòng với diện tích 80 – 100m2 như sau:

– Thiết kế nội thất: Bao gồm khảo sát mặt bằng dự án; bố trí thiết kế mặt bằng 2D, 3D; dự toán sơ bộ và tham khảo: Đơn giá 160 – 200.000đ/m2  (12 triệu – 16 triệu cho 80 – 100m2)

– Thiết kế nội thất + giám sát tác giả: Đơn giá 210 – 240.000đ/m2 (16 triệu – 21 triệu cho 80 – 100m2)

– Thiết kế nội thất + giám sát tác giả + thi công: Tính 50% phí thiết kế nội thất.

– Ngân sách cho các sản phẩm nội thất văn phòng 80 – 100m2:

+ Sàn văn phòng/gạch lát phòng: 20 – 22 triệu

+ Sơn tường: 20 – 30 triệu

+ Vách ngăn dành cho văn phòng: 10 triệu

+ Cửa sổ + rèm cửa: 20 triệu

+ Trần nhà, ốp trần: 20 triệu

+ Đèn trang trí/hệ thống chiếu sáng: 10 triệu

+ Hệ thống mạng/điện thoại: 15 triệu

+ Logo/thiết kế logo cho văn phòng tại quầy lễ tân: 3 triệu

+ Bộ bàn ghế dành cho lãnh đạo: 15 triệu/bộ

+ 2 bộ bàn ghế để tiếp khách: 20 triệu

+ Bàn ghế cho nhân viên 15 người: 20 – 30 triệu

+ Bàn ghế cho phòng họp 5 – 10 người: 20 triệu

+ Tủ đựng tài liệu: 10 triệu

+ Két sắt/tủ đồ nhân viên: 20 triệu

+ Tranh phong thủy, tranh trang trí: 10 triệu

Tổng cộng: Xấp xỉ 300 triệu cho văn phòng 80 – 10m2 với thiết kế hiện đại và đơn giản nhất chưa kể các thiết bị văn phòng, điện tử như máy in, máy tính làm việc…

Trên đây là dự toán chi phí thiết kế cũng như những vật dụng cần thiết cho một văn phòng với diện tích 80 – 100m2 cho khoảng 25 – 30 nhân viên và lãnh đạo. Mọi chi phí thi công văn phòng sẽ thay đổi tùy theo từng chất liệu và hạng mục cụ thể của dự án.

Lưu ý khi làm việc với nhà thiết kế, thi công văn phòng

– Để tránh những trường hợp tranh chấp không đáng có, khi làm việc với thiết kế, bạn hãy yêu cầu báo giá cụ thể từng hạng mục. Nêu mục đích, nhu cầu sử dụng, phong cách thiết kế thi công nội thất văn phòng (9X Interior) mong muốn. Không nhập nhằng giữa các thiết kế, đổi phong cách giữa chừng khi đã bắt tay vào thi công.

– Tôn trọng ý kiến đóng góp của các nhà thiết kế.

– Hợp đồng thiết kế rõ ràng, được ký kết đầy đủ pháp lý.

– Mọi chi phí phát sinh đều cần được báo lại đầy đủ. Tránh việc phậm ngân sách quá nhiều so với dự kiến.

Trên đây là dự toán chi phí thi công nội thất văn phòng 100 – 120m2 và những ưu điểm mà chúng mang lại. Bạn hãy dựa vào những thông tin đó để cân nhắc ngân sách cho phù hợp với không gian văn phòng của công ty mình nhé!

Trả lời